Der er forskellige måder at sikre yderligere indkomst på. Investeringer med livrentebetalinger er et eksempel. Således kan forskellige opsparingsprodukter samle en sum penge regelmæssigt, det kan gå til en fuld indkomst, hvis vi har placeret nok penge, eller hvis vi vidste, hvordan de får pengene til at vokse. kapital effektivt.

Definition af livrente

Livrente er en sum penge, der udbetales med regelmæssige intervaller (normalt månedligt) til en modtager. Disse penge kan komme fra en investering, der blev foretaget opstrøms eller levering af en ejendom, som tilfældet er for en ejendom i livet. Forskellen med en konventionel livrente er, at livrente udbetales indtil modtagerens død.

Der er to kategorier af livrenter:

  • gratis livrenter (eksempel: betaling af alderspension, pengebeløb, der udbetales til et barn eller en pårørende osv.)
  • dyre livrenter, det vil sige dem, der involverer betaling af en sum penge eller salg af en ejendom.

Livshæmmets største aktiv: en sikker betaling

Den person, der opretter en mekanisme, der giver ham mulighed for at modtage en livrente, ser frem for alt efter en fast og sikker indkomst. Livrente, der er privilegeret af mennesker, der er stoppet med at arbejde eller tæt på pension, er det ideelle udstyr til at overtage betaling af indkomst som f.eks. Løn.

Betingelserne for betaling af livrente

Afhængig af den valgte investering kan der være to typer udtræk for at opnå en livrente:

  • i kapital (i dette tilfælde trækker man straks alle de tilgængelige penge på kontoen)
  • i periodisk livrente.

For eksempel vil investoren vælge den første mulighed, hvis han har et betydeligt behov for kontanter. Omvendt kan en person, der har mere konstante og forudsigelige udgifter, være interesseret i muligheden for den periodiske livrente.

Læg dine penge og konverter dem til en livrente

Eventuelle investeringer

Investeringerne har tilpasset sig denne nye efterspørgsel fra sparere.

Livsforsikringen, PEA (Plan d'Epargne en Actions), PERCO (opsparingsplan for den kollektive pensionering) eller PERP (pensioneringsbesparelsesplan) er således investeringer, der kan likvideres i form af livrente. Det er også vanskeligere at opnå betaling af kapital med pensionskontrakter.

Beregningen af ​​livrente

Beregningen af ​​pensionens størrelse vil være baseret på den resterende kapital, som er til rådighed for modtageren. I tilfælde af modtagerens død kan hans ægtefælle på visse betingelser drage fordel af tilbagebetaling af en del af denne livrente.

At vide : det vil således være nødvendigt at være årvågen under tegningen af ​​supportkontrakten med hensyn til betingelserne for denne tilbageføring.

Sælg dit hjem i livet for at modtage en livrente

Mekanismen

Det bedst kendte tilfælde, når vi taler om livrente, er livrente-systemet. Den person, der ønsker at modtage livrente, vil sælge sit hjem til en person, der kun kan bo i det, når modtageren af ​​livrente dør (i tilfælde af den besatte livrente, hvilket er langt den mest almindelige).

I mellemtiden kan sælgeren besætte sit hjem og drage fordel af den pension, der udbetales med jævne mellemrum (i henhold til den periodicitet, der er defineret i kontrakten: månedligt, kvartalsvis osv.).

Beregningen af ​​livrente

Køberen betaler sælgeren, hvad der kaldes en "buket" (kapital) plus en periodisk annuitet. Hvis køberen ikke længere betaler livrente, annulleres salget.

Disse variabler er defineret i henhold til værdien af ​​ejendommen såvel som en livrente skala baseret på en dødelighedstabel oprettet af INSEE.

For mere info: Salg i livet: alt hvad du behøver at vide

Livrente og beskatning: hvad er skatten på de betalte beløb?

Livrenter beskattes ikke på samme måde afhængigt af den støtte, der genererer dem (pensionsopsparingsplan, salg af fast ejendom til livstid, finansielle investeringer).

Derudover vil skattemyndighederne skelne mellem livrenter og livrenter til værdifuld vederlag.

Nemlig : livrenter fra pensionsopsparingsprodukter som f.eks. Pension for opsparing (PERP) eller Madelin-kontrakter behandles gratis som livrenter.

Livrenter gratis

Et fradrag på 10% anvendes automatisk på det samlede beløb for deklarerede pensioner og livrenter.

Dyre værdipapirleje

Livrenter mod et gebyr beskattes af en brøkdel af deres beløb. Denne skattepligtige brøkdel vil være forskellig afhængig af modtagerens alder ved den første betaling.

Det svarer til:

  • 70% af beløbet, hvis modtageren var under 50 år
  • til 50% af beløbet, hvis alderen er mellem 50 og 59 år
  • til 40% af beløbet, hvis alderen er mellem 60 og 69 år
  • til 30% af beløbet, hvis hvis modtageren var over 69

Skatten beregnes automatisk af skattemyndighederne. For dette skal de beløb, der er indsamlet til livrenter, angives på selvangivelsen.

At læse også:

  • Livspant: hvordan fungerer det?
  • Salg i livet: alt hvad du behøver at vide
  • PEA eller livsforsikring: hvilken formel at favorisere?
  • Hvordan man sparer penge?
  • Besparelseshæfte: de forskellige pjecer på markedet

Kategori: