Hvad kan du gøre, når du har problemer med at betale din leje? Yderligere frister, institutionel support, forhandling med ejeren eller agenturet … Der findes løsninger, forudsat at de handler hurtigt. Forebyggelse er bedre end helbredelse, så det er nødvendigt at tage tingene i hånden så hurtigt som muligt, når man forventer vanskeligheder med at betale husleje .
Jeg kan ikke betale huslejen, hvad skal jeg gøre?
Anmod om ekstra tid
Anmod om ekstra tid så hurtigt som muligt. Du skal vide, at lejeren er forpligtet til at overholde specifikationerne i lejekontrakten og derfor betale sin leje på forfaldsdatoen, der er angivet i kontrakten. Desuden kan han ikke beslutte at udskyde en betaling på egen hånd, eller hans kontrakt vil blot blive opsagt. Spørg et par dage mere inden fristen.
Det er lettere at finde en mindelig løsning, hvis du har en person, der lejer din bolig. Agenturer og bestyrelser har ikke den samme fleksibilitet i tilfælde af vanskeligheder. Bemærk, at hvis udlejer giver dig en frist eller muligheden for at betale din leje flere gange, er det ikke en forfald, det er en fordel, at den giver dig, mens intet kræver det.
Giv et arrangement til ejeren
Igen er der ingen garanti for, at ejeren eller agenturet accepterer, men det kan være et interessant forslag for begge parter. Det er almindeligt, at lejeren udfører arbejde i huset, da han kom ind i lokalerne i bytte for måneders leje gratis. Men hvis du har problemer med at betale husleje, og du er altmuligmann, kan du forhandle et par måneder gratis til gengæld for boligforbedringsarbejde.
Planen for godkendelse
En uforudset konsekvens som følge af en forsinkelse af betalingen af en tredjedel, der kan ske. Men forudsat at det er usædvanligt og reguleret inden for fristerne. I tilfælde af kumulative manglende betalinger over flere måneder, er der sandsynligvis en månedlig delbetaling påkrævet. I dette tilfælde etableres en godkendelsesplan og underskrives.
Anmod om CAF for betaling af leje
Hvis vanskelighederne med at betale lejen skyldes et fald i indkomst, tøv ikke med at kontakte Caisse d'Allocations Familiales (CAF). Organisationen yder tilskud efter ressourcer. Og de er velkendte. Disse er personlig boligbistand (APL), Family Housing Allowance (ALF) eller Social Housing Allowance (ALS). Hvis lejeren allerede drager fordel af disse hjælpemidler, kan de omvurderes i tilfælde af ændring i familie- og økonomiske situation.
Selvom de ikke er direkte hjælp til at betale huslejen, skal du også kontakte din CAF, hvis du har ret til visse familietillæg eller til at hjælpe med aktivitetsbonus.
De 1% boliger
Hvis anmodningen er behandlet og accepteret af en Housing Action-organisation (1% Housing), kan lejeren spille Loca-pass-garantien. Bemærk, at anmodningen skal indgives inden for to måneder efter lejens start. Derudover kan der ikke være nogen sikkerhed eller udestående gældsforhold for lejeren. Han forpligter sig til at tilbagebetale sin gæld inden for tre år. Og der er ingen interesse i låntagning.
Andre økonomiske løsninger til at betale din leje
Hvis lejeren på trods af ovennævnte løsninger stadig ikke kan betale sin leje, er det nødvendigt at ty til en professionel, i dette tilfælde en socialassistent (e). Han / hun kender administrationens arbejde og vil have en rolle som rådgivning og støtte til at finde en mest passende løsning.
Brug et lån, når du har problemer med at betale husleje?
Det er en løsning, der løser problemet på kort sigt. Visse kredittyper er tilpasset dette problem, dette er især tilfældet for ubegrænsede kreditter, hvad enten det gælder konventionel eller vedvarende kredit. I tilfælde af en ikke-tildelt konventionel kredit går du simpelthen til banken og muligvis forklarer situationen for din bankmand. Du vælger sammen baseret på dine behov og din gældskapacitet, hvad er den kapital, det er klogt at låne, og hvad er de månedlige betalinger, der kan refunderes.
For den roterende kredit er operationen anderledes: en sum penge stilles til din rådighed, det handler om en reserve deponeret på en konto. Du kan derefter bruge pengene fra denne reserve eller ej, og hvis du bruger dem, bliver de automatisk genopbygget i løbet af månederne, når og når tilbagebetalinger (igen, vil det være op til dig at angive betingelserne for tilbagebetaling med din bankmand).
Denne anden løsning er mere fleksibel og giver dig kun mulighed for at betale renter for det, du bruger, men det er ofte meget dyrere end traditionel kredit.