Det er fordelagtigt og supplerende, det er de to adjektiver, der definerer det subsidierede lån. Dette er en kredit, der tilbyder attraktive renter og afdragsbetingelser. Så hvem kan tilbyde denne type lån? Staten, lokale myndigheder såsom rådhuse eller afdelinger eller EDF. Her er nogle oplysninger om det forbedrede lån, og hvordan man får det.

Flere former for subsidierede lån

Det subsidierede lån kan antage mange former og vedrører forskellige målgrupper, det er en generisk betegnelse for en kredittype, der er særlig fordelagtig for låntageren. En handling, der ikke er rent altruistisk, fordi det lettere at yde lån er med til at øge forbruget. Ofte tildelt af en offentlig eller semi-offentlig arbejdsgiver eller af staten for at favorisere visse socio-professionelle kategorier gør det det muligt at yde fordelagtig finansiering til medarbejdere, der har behov for at låne penge. Det bløde lån alene er sjældent nok til at finansiere et projekt. Ofte kommer det kun ud over andre typer finansiering.

Boligkapitallånet, et løft fra arbejdsgiveren

Det subsidierede boliglån er tilgængeligt for ansatte, der arbejder i en virksomhed med mindst 10 ansatte i den private sektor (ekskl. Landbrug). Pre-pensionister har også adgang til det. Derudover skal du være i en situation med professionel mobilitet, være en første gang køber eller have en handicappet i dit hjem. Størrelsen på lånet til boligforanstaltningen er mellem € 7.000 og € 25.000 afhængigt af det samlede beløb for det projekt, der skal finansieres, og låntagers bopæl. Renten, der er lavere end ved konventionelle lån, indekseres til den for Livret A, der er registreret for året n-1.

Det subsidierede lån til EDF-GDF-personale

EDF-GDF-medarbejdere kan få et subsidieret lån til renovering af deres ejendom. Lånepenge skal bruges til at finansiere arbejde i låntagers hovedbolig. Denne kredit kommer ud over anden finansiering (den kan f.eks. Føjes til et prioritetslån eller andet lånearbejde). Det kan kun bruges til at finansiere arbejde relateret til gas, aircondition eller elektricitet.

Det subsidierede lån til embedsmænd

Folk, der arbejder i den offentlige tjeneste, drager fordel af et subsidieret lån til embedsmænd. Det ydes af Crédit Foncier de France. Det er modstykke til 1% boliger i den private sektor. De, der erhverver deres hovedbolig i det nye eller gamle, kan kræve dette, hvis de også har tegnet et socialt tiltrædelseslån (SIP) eller en låneaftale.

Reglerne for det subsidierede lån til offentlige ansatte ændres i henhold til handelen. Tilbagebetaling af kredit kan spredes over en periode på op til 15 år, og der kan gives en udsættelse, hvis låntager har anden gæld til at tilbagebetale på kortere sigt.

Det forbedrede lån af pensionskasser

Det forbedrede lån til supplerende pensionsfonde er beregnet til at finansiere erhvervelsen af ​​en hovedbolig eller renovering. Det skal bemærkes, at hver pensionskasse, der er knyttet til et professionelt organ, fastlægger sine betingelser for tilskud, men som regel er disse forholdsvis små beløb. I sidste ende er det forbedrede lån en interessant kilde til yderligere finansiering. Pensionskasser sikrer, at tilbagebetaling af lånet ikke strækker sig ud over låntagers 75-årsdag. I nogle pensionskasser er det også muligt at tegne forbrugerkredit på gunstige vilkår: De månedlige betalinger kan derefter trækkes fra den støtte, som låntageren har ret til.

Det forbedrede lån ydet af bankerne: PTZ plus

Nulrentelånet (PTZ Plus) er et lån, som navnet antyder uden renter. For at kunne drage fordel af det skal man være en førstegangskøber og opfylde kriterierne for lofter for ressourcer, der varierer afhængigt af de geografiske zoner, for eksempel 36 000 euro for en enkelt person i zone A. For et godt beløb på 100 000 euro er mængden af PTZ vil være 26.000 euro (sats 26% for dette område). Men det svarer kun til en delvis finansiering af fast ejendom, som kan gennemføres ved hjælp af nogle rådhuse.

PAS, stadig så fordelagtig i 2020?

Konventionel social tiltrædelseslån (PAS) er fortsat en god kredit, men mindre end før. Det er beregnet til at finansiere en del af køb af låntagers hovedbolig til kendte satser på forhånd (som ikke nødvendigvis er lavere end dem, der tilbydes af banker, afhængigt af låntagers profil, men dette er ikke altid interessant). Det maksimale beløb, der kan lånes, afhænger af kreditbeløbet og boligens geografiske område. PAS, der blev tildelt efter 31. december 2020, gør det ikke længere muligt at indsamle PLA, et boost, der var meget mærkbart!

At læse også:

  • Hvordan finder man det billigste personlige lån?
  • Hvordan finder man et billigt lån uden bevis?
  • Hvordan kan man drage fordel af den sociale kredit hos tjenestemænd?

Kategori: