Ejendomsskatten forfalder til efteråret for skatteydere, der ikke betales månedligt. En frist til at vide det, især fordi dette beløb kan stige til mere end 1.300 euro i nogle kommuner. Hvad få mennesker ved, er, at det er muligt at ansøge om en fritagelse for ejendomsskat . Permanent, midlertidig fritagelse, lovpligtig fritagelse: uddybe de pågældende situationer såvel som de skridt, der skal tages for at opnå denne undtagelse.

Fritagelse for ejendomsskatten: princippet

Hvert år bestemmer finansloven de forskellige dele af statsbudgettet. Ved denne lejlighed indstiller den de forskellige skattefritagelser. Det er i denne sammenhæng, at tilfælde af skattefritagelse er defineret. Disse undtagelser kan være af forskellig art.

Skatteforvaltningen giver således en fritagelse for ejendomsskatten på byggede ejendomme (TFPB) til personer, hvis alder, indkomst og personlig situation bidrager til en vis økonomisk skrøbelighed.

Ud over denne fritagelse for beskedne husholdninger er der en midlertidig skattefritagelsesmekanisme til:

  • nye konstruktioner eller rekonstruktioner;
  • ændringerne af tildelingen, når disse udviklinger kræver efterfølgende arbejde ("konvertering af landdistriktsbygning i hus" osv.).

Advarsel! Fritagelse for ejendomsskat gælder ikke for indsamlingsafgift for affald (TEOM). Det vedrører imidlertid alle bygninger, der er berørt af disse ændringer, hvad enten det drejer sig om primære eller sekundære boliger.

Hvem har fordel af en permanent fritagelse for ejendomsskatten?

Nogle skatteydere drager fordel af en permanent fritagelse for ejendomsskat:

  • indehavere af solidaritetsydelse for ældre (Aspa)
  • indehavere af den supplerende invaliditetsydelse (ASI)
  • de voksne med handicap godtgørelse (AAH)
  • personer over 75 år, forudsat at deres referenceindtægter ikke overskrider de grænser, der er defineret af statskassen.

For den ejendomsskat, der skal betales i 2020, er dette loft sat til € 10.988 for den første del af familiekvotienten, plus € 2.934 for hver yderligere andel.

Detaljerne om indkomstlofter findes på webstedet for legifrance

Hvilke bygninger er berørt af denne permanente fritagelse?

Uanset skatteyderens ressourcer, har visse bygninger ret til en permanent fritagelse for boligskatten.

Undtagelsen gælder for hovedboligen, men kan ikke desto mindre udvides til den sekundære bopæl for personer over 75 år den 1. januar 2020).

Betingelser relateret til boligens status

Personer, der bor i et aldershjem eller en langtidspleje kan fortsat være fritaget (undtagen i tilfælde af AAH-indehavere), forudsat at de opretholder den eksklusive nydelse af deres tidligere hjem.

Betingelser i forbindelse med besættelse af boliger

For at være fritaget skal boligen besættes:

  • Alene eller med en person, som skatteyderen bor i et forhold
  • Med forsørgere til beregning af indkomstskat
  • Med mennesker med samme godtgørelse
  • For personer, hvis referencebeskatningsindkomst ikke overstiger visse grænser.

Hvordan kan man bede om at blive fritaget for ejendomsskatten?

Permanent fritagelse

Bortset fra i tilfælde af en midlertidig anmodning om fritagelse, der er nævnt nedenfor, har skatteyderen ingen skridt at tage for at drage fordel af denne fritagelse.

Hvis sidstnævnte finder ud af, at han er berettiget til fritagelse, men ikke drager fordel af den, kan han kontakte den lokale skattemyndighed for at gennemgå sin situation.

Midlertidig fritagelse

Denne undtagelse er gyldig i to år.

For at kunne drage fordel af dette skal skatteyderen meddele det kompetente offentlige finanscenter, alt efter ejendommens situation, de ændringer, der er sket på de pågældende bygninger inden for 90 dage efter, at de er færdiggjort.

Den formular, der skal bruges til denne proces, er H1-formularen, der kan downloades fra skattemyndighedens websted impots.gouv.fr

Hvis erklæringen afgives uden for denne periode, er fritagelsen for ejendomsskatten kun delvis, fordi den kun finder anvendelse på den resterende periode fra den 31. december året N + 1.

Eksempel : Opførelsen af ​​et beboelseshus sluttede den 1. juli 2020. Skatteyderen skal indgive sin tilbagevenden inden 1. oktober 2020.

Advarsel! Den kommunale del af ejendomsskatten kan fortsætte i visse lokaliteter, idet denne beslutning træffes på lokalt niveau.

Undtagelse, der kan forlænges for nogle skatteydere

Skatteydere, der har fået fritagelse for ejendomsskat på bygget ejendom, men ikke længere har ret til det, kan drage fordel af en forlængelse af fritagelsen i to år.

Dette vil være tilfældet for modtagerne af ASPA, ASI eller AAH, såvel som personer over 75 år med lave indkomster.

Nemlig : Ved udgangen af ​​denne periode på to år kan der ydes godtgørelse.

Fritagelse for engangsbeløb: lovpligtig lettelse

Skatteadministrationen anvender en skattefritagelse på € 100 for hovedboliger for ejere over 65 år og under 75 år den 1. januar i skatteåret, hvis ressourcer ikke overskrider tærsklerne defineret af skattemyndighederne (10 988 € for den første del af familiekvotienten plus € 2 934 for yderligere aktier).

Dette automatiske fradrag tildeles under forudsætning af betingelserne for belægning af boliger nævnt ovenfor.

Nemlig : ingen skattepligtige kræver handling. Administrationen anvender automatisk nedsættelsen af ​​ejendomsskatten.

Kategori: