Boligskatten og ejendomsskatten er de to hovedkomponenter i ejendomsbeskatningen. Principper, undtagelser, permanente fritagelser eller fritagelse, boligsbeskatningen er en skat med specificiteter, som det er nødvendigt at kende, og dette, selvom dens undertrykkelse er planlagt på kort sigt. Denne fjernelse vil ske i trin, hvilke husstande vil blive fritaget i 2020?

Boligafgift: definition og formål

Skatten er en skat, der oprettes og opkræves hvert år fra enhver skatteyder, der besætter fast ejendom, hvad enten det er som ejer eller lejer.

Denne skat gør det muligt at finansiere de forskellige tjenester, der er oprettet af kommunen til indbyggeres velbefindende, og forbedre kvaliteten af ​​det kollektive udstyr. Dette afspejles især af etablering og vedligeholdelse af grønne områder, oprettelse og vedligeholdelse af sportsfaciliteter, rekreation osv.

Boligafgiften skal betales på samme tid som bidraget til den offentlige audiovisuelle sektor. For 2020 er betalingsfristen 15. november, forlænget til 20. november for dem, der betaler online.

Nemlig : boligskatten opkræves af kommunen og den afdeling, hvor ejendommen ligger. For eksempel, hvis indkvarteringen er i Paris, er det Paris City, der vil inddrive summen.

Hvordan beregnes boligskatten?

Skattebeløbet beregnes ud fra ejendommens lejeværdi, såsom ejendomsskatten, på hvilken den skattesats, der er stemt på lokalt niveau, anvendes. Derefter fratrækkes fradrag.

Hvem er underlagt denne skat?

Berørte situationer

Skatten anvendes på enhver, der har møblerede lokaler, der tildeles boligen uanset lokalets komfort og deres hyppighed af besættelse. Det vedrører også andet hjem, som skal tages i betragtning under en investering i fast ejendom.

Personer, der udsættes for

Den afgiftspligtige person er den, der beboer boligen effektivt den 1. januar i referenceåret. Derfor modtager hver lejer skattesedlen i efteråret.

Nemlig : direkte afhængigheder såsom en garage, en kabine, et værksted osv. er også bekymrede, hvis deres placering ikke overstiger en afstand på mere end en kilometer fra bopælsstedet.

Studerende, lejere i en HLM, beboere i en gratis bolig eller beboere i en virksomhedsboliger skal også betale skatten.

Undtaget ejendom og boliger

  • KRUS indkvartering

En undtagelse gælder for studerende, der har fået et hus CROUS, denne type lejlighed kræver ikke at betale en boligskat.

  • Mobile levesteder

Campingvogne og mobilhome er fritaget for skat, hvis de kan flyttes.

Hvis vi fjerner deres mobilitetsmidler, betragtes de som en fast afhængighed og forårsager således betalingen af ​​skatten.

  • Ledige møblerede boliger

Ledige møblerede boliger er ikke skattepligtige. På den anden side kan de blive pålagt den særlige skat på ledige boliger.

Kan vi fritages for boligskatten?

Er fritaget for boligskatten:

  • skatteydere over 60 år med en indkomst under et bestemt loft
  • enkemænd med en indkomst under et bestemt loft
  • indehavere af den tillægsgodtgørelse, der betales af alders- eller invaliditetsfonden
  • modtagere med handicap eller svaghed, hvilket gør det umuligt at imødekomme deres behov.

Advarsel! Personer, der opfylder disse betingelser for fritagelse, skal først betale skatten og derefter bede om refusion.

For at finde ud af mere om vilkårene og anmodningen om denne fritagelse: Fritagelse for boligskatten.

Tidsplanen for afskaffelse af boligskatten

Forsvindelsen af ​​boligskatten er en af ​​de flagskibstiltag, der er bebudet af regeringen i forbindelse med dens skattereform, hvoraf nogle allerede er gennemført (sammen med IFI's erstatning for ISF)., indførelsen af ​​den faste skat osv.).

Afskaffelse af boligskatten vil ske i trin. Oprindeligt skulle 100% af de franske husstande undtages fra 2021, men udløbet af dette projekt blev forlænget, og den effektive forsvinden skubbes tilbage til 2023. Indtil denne frist vil skatten blive reduceret gradvist.

En simulator er sat online af skattemyndighederne for at give skatteyderne mulighed for at vide, om de er bekymrede fra i år af reformen af ​​skatten.

I praksis er fjernelsesplanen som følger:

  • 80% af husholdningerne vil være fuldstændig fritaget for betaling af boligskatten inden 2020
  • de resterende 20%, de rigere husstande, vil drage fordel af denne undertrykkelse i 2023;

Advarsel! Disse ændringer erhverves, så snart skatteyderens familie og økonomiske situation ikke ændres. Derudover vedrører afskaffelsen af ​​skatten kun hovedboligen.

Hvem er bekymret?

Målet med denne foranstaltning er først at skabe en gevinst i købekraften for målhuse og derefter for alle skatteydere.

De første skattemæssige modtagere er derfor dem, hvis ressourcer ikke overskrider visse lofter, der er defineret ved regulering. Disse tærskler afhænger af husholdningens familiesammensætning.

Således kan man i 2020 fritages for denne skat af det hus, boligerne udgør:

  • Enlige, hvis ressourcer ikke overstiger 27 000 € årligt
  • Barnløse par, hvis ressourcer ikke overstiger € 43.000 årligt
  • En person, der bor alene med et barn, hvis ressourcer ikke overstiger € 43.000 pr. År
  • Et par med et barn, hvis ressourcer ikke overstiger 49 000 € årligt
  • Af en person, der bor alene med to børn, hvis ressourcer ikke overstiger 49 000 € årligt
  • Et par med to børn, hvis ressourcer ikke overstiger 55 000 € årligt
  • Af en person, der bor alene med tre børn, hvis ressourcer ikke overstiger 61 000 € årligt
  • Et par med tre børn, hvis ressourcer ikke overstiger € 67.000 årligt
  • Af en person, der bor alene med fire børn, hvis ressourcer ikke overstiger € 73.000 årligt
  • Et par med fire børn, hvis ressourcer ikke overstiger 79 000 € årligt.

Reduktionen af ​​boligskatten

Mellem fritagelsen og underkastelsen er det muligt at anmode om en nedsættelse af opholdsskatten.

Skatteydere, hvis referenceindkomst for det foregående år ikke overskrider et bestemt loft (dette loft fastsættes i henhold til den pågældende families familie) kan kvalificere sig til denne foranstaltning.

Der anvendes en godtgørelse for at reducere skatten.

For mere information om referenceindkomst, der fører til nedsættelse af boligskatten: impots.gouv.fr.

Kategori:

Finans