Du har besluttet at sælge dit hus. Ligegyldigt hvorfor du træffer dette valg, bydende og sælger til en god pris … og så hurtigt som muligt! Her er nogle ting, du skal overveje, når du sælger dit hus hurtigt .

Hvis du vil sælge dit hus hurtigt, skal du tilbyde en ensartet pris

Det er uundgåeligt fristende at overvurdere prisen på ens hjem, som for mange er resultatet af mange års hårdt arbejde og besparelser. Desuden ønsker du at få en pris, der er den mest fordelagtige for dig.

Vær forsigtig med ikke at overvurdere den sande værdi af dit hjem, som nødvendigvis ikke er synkroniseret med den værdi, det repræsenterer for dig. Faktisk, med en pris for meget over markedets virkelighed, vil du miste mange måneder i salget af din ejendom og derfor miste penge!

For at være i fase med de priser, der gælder i det nuværende marked, kan du søge rådgivning fra en professionel, herunder anmode om et værdiansøgningsbesøg hos et ejendomsmæglerfirma. Eller, hvis du selv ønsker at tage sig af salget af din ejendom, kan du finde ejendomslister tæt på det, du tilbyder: de mest brugte er Leboncoin, Paruvendu eller Seloger.

Da placering er en afgørende faktor for fastsættelsen af ​​prisen på et hus, har du også en interesse i at undersøge de huse, der for nylig er solgt i dit kvarter og ligner størrelse i dit. Bemærk, at sammenligningen altid vil være vanskelig, fordi hver lejlighed eller hvert hus har sine specificiteter, dets status, hvilket gør, at prisen vil være højere eller lavere sammenlignet med markedsgennemsnittet.

Hvis du ikke kan estimere din ejendom, er der online-simulatorer til at vurdere den mulige pris ved at indtaste et maksimum af kriterier. Dette erstatter aldrig et rigtigt skøn, men giver mulighed for at få en idé om priser.

Opret og kør en annonce for hurtigt at sælge dit hus

Pas på udarbejdelsen af ​​annoncen for at tiltrække opmærksomheden hos potentielle købere

Skrivning af annoncen er den første ting, der skal behandles, den skal være klar nok og detaljeret til at tiltrække interessen hos folk, der søger boliger. Glem ikke detaljer: angiv overfladearealet, antallet af værelser, udstillingen, muligvis udviklingsmulighederne, de små ekstramateriale, der kan gøre forskellen (have, balkon, garage, loftsrum osv.). Bemærk også, hvis det er et medejerskab, nogle oplysninger om bygningen: fra hvor dato de sidste arbejder, antallet af medejere osv.

Fotografier for at fremhæve ejendommen

Det anbefales, at du knytter fotos til din annonce, især hvis de er lagt ud online. Mange webstedsbrugere filtrerer for kun at se de egenskaber, som fotos er tilgængelige for! Du øger også dine chancer i høj grad, men klichéerne skal være attraktive: tage dit hus i dets bedste aspekter, helbrede lysstyrken, gemme, før du fotograferer et rum og muligvis foretage en lille iscenesættelse, så potentielle købere kan projicere i dette livets sted.

Hvor skal man annoncere for hurtigt at sælge dit hus?

Printannoncer kan arbejde, afhængigt af hvor du bor. Hvis du er i byen, og der er mange butikker i nærheden, er det en god ide at udskrive nogle annoncer med de væsentligste egenskaber ved boliger og muligvis et eller to fotos. Tilstedeværelsen på nettet er stadig den enkleste og mest effektive måde at nå et bredt publikum på. Du kan placere dine annoncer på de mest viste websteder som seloger.com, i højre hjørne eller endda solgt.

Hvis du virkelig har travlt, kan du også vælge at overlade salget af dit hus til et ejendomsmæglerfirma, men det vil tage en provision!

Giv en ny lejekontrakt på dit hjem

For at sælge dit hus hurtigt, er det også meget vigtigt, at det kan gøre et godt indtryk på potentielle købere, der kommer og besøger det. Ud over det faktum, at huset skal være rent og ryddeligt til besøg, er det også nødvendigt at gennemgå en lille udsmykning, så alle kan projicere ind i dit hjem.

Til dette er det vigtigt at rense dit interiør så meget som muligt og fjerne alt, der kan være lidt for markeret eller personlig, enten hvad angår farve eller niveauet af dekorative elementer.

Derudover, hvis dit hus inkluderer et eller flere værelser, der tjener som opbevaring i dit hjem, fordi du ikke bruger dem længere, har du al interesse for at placere dine klodsede møbler i møbelopbevaringen til fri plads.

De således rensede brikker viser fremtidige købere alle de muligheder, som dette rum kan repræsentere: værelse og mere, kontor til arbejde, spillehal osv.

At læse også:

  • Ejendomssalg mellem enkeltpersoner: fordele og risici
  • Hvad dækker gebyrer for ejendomsmægler faktisk?
  • Ejendomsauktioner: hvad du har brug for at vide
  • Sælg hurtigt og godt med iscenesættelse af hjemmet
  • Hvad er metoderne til realisering af en opgørelse?

Kategori: