Det nye år kommer som altid med mange reformer. En af dem vedrører forpligtelsen til at udføre isoleringsarbejde. En ekstra begrænsning, der pålægges husejere, der undertiden vil blive tvunget til at indgå et arbejdslån for at overholde disse nye krav.

Definition og drift af lånets værker

Lånet fungerer som en forbrugerkredit, der tilbydes af alle banker og kan tegnes for at udføre alt det arbejde, du har brug for. Hvis du ønsker at udføre isolerings- og / eller renoveringsarbejde. Hvis du er i stand til at give banken fakturaer eller tilbud på det udførte arbejde, vil det være et lån med en lav rente. Uden disse legitimationsoplysninger vil arbejdskreditten blive et upåvirket, meget dyrere personligt lån.

Lånet til renoveringsarbejde går hånd i hånd med isolering

Siden 2020 kræver en lov, at ejerne skal få hånden på tegnebogen … Faktisk siden 1. januar 2020, hvis vigtige værker som en renovering, reparation af taget eller gulvet udføres i dit hjem, er du også forpligtet til at udføre varmeisoleringsarbejde. Et ekstra budget, som ejere ikke altid har planlagt. Boliger, kontor- og uddannelsesbygninger, erhvervsbygninger og hoteller er berørt af denne nye foranstaltning.

Hvad du har brug for at vide om kreditarbejde

Lånets værker kan hjælpe ejere, der ikke kan finansiere kontant dette arbejde, de pålægges. Det vil derefter være nødvendigt at vælge en kredit, der er afsat til at reducere omkostningerne. I dette tilfælde skal der fremlægges bevis for brug, husk at bede om fakturaer fra håndværkere, der tager sig af renoveringen.

Oftest mellem 5.000 og 75.000 €, denne type kredit kan fås uden personligt bidrag. Varigheden er mellem 12 og 120 måneder, det er din gældskapacitet, der bestemmer kreditens varighed efter de månedlige betalinger, som du kan tilbagebetale.

Lånesatsen fungerer er fast, så du har ingen overraskelser, når du refunderer. Nogle typer af arbejdslån giver yderligere fleksibilitet ved at give låntageren mulighed for at udsætte en periode uden at opkræve ekstra administrationsgebyrer. Denne mulighed for udsættelse er naturligvis begrænset (normalt en eller to gange om året maksimalt).

Både udlejere og lejere kan drage fordel af kreditværkerne. Indkvartering og renovering kan udføres i dit hovedhus eller i dit andet hjem eller endda i en ejendom, du i øjeblikket lejer.

Den forskellige kreditløsning fungerer

Arbejdsklar lån

  • Modtagere : Åben for lejede ejere og lejere, uanset deres ansættelseskontrakt og endda for pensionister i mindre end 5 år.
  • Betingelser : Enheden skal være gammel og fungere som hovedbolig.
  • Formål : Dette lån gør det muligt at finansiere langt størstedelen af ​​arbejdet i en bolig, så snart disse udføres i huset. Dette vedrører derfor elektrisk arbejde, opvarmning, VVS, isolering osv.
  • Beløb : Op til 9 600 euro, hvis indkomsten er under et loft, der er bestemt i henhold til bopæl og husstandens sammensætning.
  • Priser : 1, 5% forsikrings- og ekspeditionsgebyrer inkluderet
  • Varighed : maks. 10 år

Boligsparekonto

  • Modtagere : Ingen begrænsninger
  • Betingelser : Efter 18 måneders besparelse er det muligt at kvalificere sig til denne type lån.
  • Emne : Alt arbejde er tilladt med denne finansieringsløsning
  • Beløb : varierer baseret på renter, der er optjent i opsparingsfasen og lånets løbetid. Lånebeløbet er dog begrænset til 23.000 euro.
  • Pris : 3% eksklusiv forsikring
  • Varighed: 2 til 15 år

For mere information: Boligsparekonto (CEL): vederlag, beskatning, loft

Lånepåvirket arbejde

  • Modtagere : Ingen begrænsninger
  • Betingelser : Lån tildelt til udførelse af specifikke værker, og som låntager skal fremlægge underlagsdokumenter
  • Emne : Alt arbejde er tilladt med denne finansieringsløsning
  • Beløb : Mellem 1.500 og 21.500 euro
  • Pris : Gratis
  • Varighed : 12 til 84 måneder

Løsninger til at sænke kreditomkostningerne

Flere løsninger kan begrænse kendsgerningen.

bistand

Den første vedrører kun de mest beskedne husstande, fordi den kun ydes på middelbetingelser. Dette er støtten fra National Agency for Housing (Anah).

Energiovergangsskattegrad

For husejere, der har mere indtægt og ønsker at reducere deres skatter, kan energitransitskatten anvendes.

Lånet fungerer i nulrente

Nulrentet arbejdslån er et godt alternativ til at reducere omkostningerne ved arbejdet. For at kvalificere dig skal du købe et hjem, der kræver større renoveringer. Ejeren skal forpligte sig til at udføre dette arbejde for at drage fordel af denne enhed.

Hvordan finder man et billigt lånearbejde?

For at finde et billigt arbejdslån er det nødvendigt at spille konkurrencen. Tag dig tid til at sammenligne tilbud fra kreditinstitutter, enten ved at bede om tilbud direkte eller ved hjælp af en online lånesimulator.

Endelig kan du kontakte en mægler for at abonnere på et kreditværk være en god løsning, fordi denne formidler forhandler for dig med forskellige organisationer den bedst mulige kredit. Hvem siger imidlertid, at mellemmand siger provision … Denne kan betales lige så godt af den valgte bank som af kunden.

Hvad er alternativer / kosttilskud?

  • Miljølån til nulrente

Økolån til nulrente (øko-PTZ) giver dig mulighed for at finansiere arbejde, der forbedrer dit energiforbrug i dit hjem. Det tildeles dig på visse betingelser, der vedrører situationen i din bolig og arten af ​​det påtænkte arbejde. Det maksimale beløb for øko-PTZ er 30 000 € pr. Enhed, der kan refunderes uden renter. Dette lån ydes indtil 31. december 2020

  • Lånet CEL / PEL

Hvis du har en hjemmesparekonto eller en hjemmespareplan, kan du derefter optage en lav-rente kredit. Det samlede beløb på dette lån kan nå € 23.000 for CEL og 92.000 € for PEL.

At læse også:

  • Hvordan får jeg lånet til CAF?
  • Hvad er et personligt lån?
  • Renoveringsarbejde: økonomisk hjælp tilgængelig!
  • PEL (husbesparelsesplan): definition, sats, loft, beskatning
  • Miljøvenlig nulrente (øko-PTZ): principper, betingelser for opnåelse

Kategori:

Finans