Søgningen efter boliger er stadig en tilgang, der kan være kompleks, især for små husstande i store byer. Mange forespørgsler, lidt tilgængelighed og rotation på boligsiden, ….
For at fremme adgangen til boliger for alle kom staten til at regulere boligmarkedet ved at indføre princippet om begrænset leje . Lad os se, hvad det er.
Afhentet husleje: definition
Forestillingen om husleje er resultatet af Alur-loven fra 2020. Formålet med denne lov er at indeholde lejebeløbet i lyset af et efterspørgsel efter boliger, der fortsætter med at vokse.
Så at alle kan finde et tag uden lejebeløbet i sig selv er diskriminerende, er staten truffet lejekontrolforanstaltninger. For øjeblikket vedrører de kun Paris-intramuroer.
Hvad består det konkret i? Denne huslejekontrol fører til fastsættelse af et minimumsbeløb på leje pr. Kvadratmeter og et maksimum, lejeloftet, også kaldet referenceleje plus. Ved anvendelse af disse bestemmelser vil ejeren af en bolig ikke være i stand til at kræve betaling af en månedlig husleje, der er højere end det husleje, der er begrænset pr. Kvadratmeter ganget med den beboelige overflade.
Advarsel! Dette er lejen eksklusive lejeomkostninger. Disse kan gøre hele forskellen på den månedlige regning, spørg!
Forhør dig om leje leje
Leder du efter et sted at bo i Paris, og du vil vide størrelsen på lejen efter beliggenhed? Et interaktivt kort giver dig mulighed for at se mere tydeligt og målrette dine søgninger i henhold til dit budget.
For at få adgang til denne kartografi af huslejer efter distrikt: kartografi.
For eksempel, for en 1-værelses umøbleret lejlighed på 30 m2 bygget i 1980'erne, vil lejen være:
- Max. 822 euro (27, 4 euro pr. M2), hvis boligen ligger i 12. arrondissement Quartier Diderot
- 792 euro maximim (26, 4 euro pr. M2), hvis boligen ligger i det 18. arrondissement Quartier La Chapelle
Udfordr lejebeløbet
Hvis du er i tvivl om overholdelsen af reglerne for aflejret husleje, skal du tale direkte med ejeren for at have de nødvendige elementer til at forstå det anmodede beløb.
Hvis det viser sig, at lejen ikke overholdes, skal du kontakte en mægler for at hjælpe dig med at kræve dine rettigheder. Fremgangsmåden er gratis: adil.
At læse også:
- Misbrugte lejeafgifter: hvordan man handler?
- Jeg kan ikke betale huslejen: hvad skal jeg gøre?
- VISALE: garantien i tilfælde af ubetalte huslejer