Portugal er en attraktiv destination, men ikke kun for turistophold: i dag er spørgsmålet om skattefritagelse i Portugal også nøglen til denne Lusophone-succes. I løbet af de sidste 5 år har mere end 25.000 franske mennesker bosat sig der. Ud over solen er der skattefordele for nye beboere.

Skattefritagelse i Portugal: hvad taler vi om?

Nogle lande tiltrækker udenlandske indbyggere gennem indførelsen af ​​gunstig beskatning. Dette er tilfældet i Portugal, hvor den foreslåede skattefritagelse appellerer til velholdte pensionister (gennem skattefritagelser) samt til lavindkomstindtægter (der vinder købekraft, idet levestandarden er lavere i Portugal, især i fast ejendom).

Portugal præsenterer i dag adskillige muligheder for skattefritagelse for at optimere forvaltningen af ​​dets aktiver, forberedelsen af ​​dets transmission eller blot for at øge sin levestandard.

Skatter i Portugal

Franske udvandrere i Portugal er for det meste pensioneret. Ifølge CCILF udgør disse 80% af de nye indbyggere.

Fordelene for pensionerede udlændinge

  • Pensioner, der udbetales af franske pensionskasser, er fritaget for skat i Portugal i 10 år (de vil heller ikke blive udbetalt i oprindelseslandet for tidligere ansatte i den private sektor). Efter disse 10 års skattefritagelse vil beskatningen foregå i en progressiv skala fra 14, 5 til 48%.
  • Ved overførsel af aktiver anvendes kun en skat på 10% på det pågældende aktiv, forudsat at arvingerne er bosiddende i Portugal.

Fordelene for aktive udlændinge

Indtægter fra lønmodtagere eller selvstændige erhvervsdrivende (især de liberale erhverv) beskattes med en sats på 20% i 10 år, da aktiviteten anses for at have en høj merværdi.

Denne berettigelse til fast beskatning skal kontrolleres på forhånd med fagfolk. De vil være i stand til at rådgive om en vis præsentation af jobbeskrivelsen eller ansættelseskontrakt for at opbygge en relevant fil og sikre skattefritagelsen i Portugal.

Bemærk: I Portugal er der ingen formuesskat.

Ikke-vane-bosiddende status og skattefritagelse

For at kunne drage fordel af disse betydelige skattefordele skal udstationerede i Portugal have en særlig status. Da de tilbringer mindst 183 dage om året, betragtes de faktisk som "NHR", det vil sige ikke-sædvanlige indbyggere: det er denne status, der giver dem ret til skattefordele.

Advarsel! Denne status er åben for udstationerede, der ikke har erklæret skattemæssigt ophold i Portugal i de sidste fem år.

Invester i fast ejendom i Portugal

At fremkalde skattefritagelsen i Portugal ville være ufuldstændigt uden at fokusere på spørgsmålet om ejendomspriser: Sammenlignet med priserne i fastlands-Frankrig er fast ejendom i Portugal tre gange billigere.

Hvad mere er, disse ejendomsaktiver vil kun være i stand til at drage fordel af disse næste år, hvilket giver investorer mulighed for at realisere store kapitalgevinster. En svag stigning i priserne i de senere år bekræfter denne tendens.

Derudover skal det bemærkes, at lejemarkedets gode helbred (med turister, men også nye beboere eller lokale) øger potentialet for rentabilitet ved køb af fast ejendom i Portugal. Lejeinvesteringer i Portugal kan derfor også være en god måde at optimere styringen af ​​dets aktiver på.

Advarsel! Investorer rådes til at bruge specialister til at montere deres projekter for køb af fast ejendom. Nogle lokale subtiliteter kan faktisk undslippe de uinformerede mennesker. De største mærker, der findes i Frankrig, er også placeret i Portugal og kan være en god støtte i markedsanalysen og realiseringen af ​​overtagelsesprojektet (Century 21, Era osv.).

Skattefritagelse i Portugal i praksis

Anmod om opholdsstatus

For at drage fordel af skattelettelser er det at opnå kvaliteten af ​​beboeren den første betingelse. Tilskrivningen af ​​denne status sker dog ikke ved en enkel erklæring uden begrundelse: Den portugisiske administration kræver bevis for et bopæl i Portugal, selvom det ville være en leje.

Processen med anerkendelse af ikke-sædvanlig beboerstatus kan være lang, og det tilrådes at blive understøttet af en professionel af denne type tilgang, hvis kun for spørgsmål om sproglig forståelse. At købe et hjem i Portugal vil være det mest relevante bevis på hans ønske om at bo i dette land.

Få skattefordele

Skattemæssige fordele udløses til fordel for ikke-sædvanlige indbyggere i en periode på 10 år, forudsat at 6 måneders ophold i Portugal attesteres.

For at finde ud af mere og komme tættere på eksperter i udvandringsspørgsmål: webstedet for Chamber of Commerce and Industry Franco-Portuguese (CCIFP)

At læse også:

  • Skattefritagelse: hvordan skal man skat i 2020?
  • Fritagelse for ejendomsskat: hvordan gør man det?
  • Pensionsopsparing: opdatering af alle foreslåede kontrakter

Kategori:

Finans