Den økonomiske situation kræver, at pengeinstitutter i stigende grad kigger på kreditgivningen. Vær opmærksom på, at det er muligt at opnå kredit uden en garant, hvis naturligvis leveres andre modparter.
Kredit uden personligt bidrag
For at få et lån med mindre restriktive betingelser er det nødvendigt at have mindst en stabil arbejdssituation og god indkomst. Med andre ord at være ansat på permanente kontrakter (CDI) i flere år og helst inden for samme virksomhed.
Vær dog forsigtig, hvis du kan låne uden garant, betyder det ikke, at du kan låne uden garanti … I mangel af garanti og / eller personligt bidrag er pantet en garanti, der bruges af dem, der har en ejendom.
Garantien kan også stilles på den erhvervede ejendom. I tilfælde af manglende tilbagebetaling af låntageren inddriver banken sine penge ved at sælge ejendommen. En anden løsning er panteskaldet til materielle ejendomme eller pantelånet på immaterielle personlige ejendomme, såsom aktier.
Kredit med lav indkomst
Selv med lave indkomster kan du ikke få kredit uden at reagere positivt på visse garantier og betingelser. Socialassistance Loan (PAS) fra Family Allowances Fund (CAF) er et af retsmidlerne. Det tilbagebetales fra 5 til 30 år med en rente på mellem 3, 15% og 3, 60% afhængigt af lånets varighed. Blandt kravene:
- Overskrid ikke en indkomst på 37.000 euro for en enkelt person i zone A (Paris-regionen). Derudover må disse indtægter ikke være mindre end 1/10 af de samlede omkostninger ved køb af fast ejendom.
- Har kun et finansieringsprojekt til en hovedbolig.
Tjenere med lav indkomst er heller ikke fritaget for at stille nogle beskæftigelses- og lånegarantier. Ved ansættelsesrelaterede garantier skal låntageren enten have en permanent kontrakt eller have været på en tidsbegrænset kontrakt i de sidste to år.
Lånegarantien vil bestå af oprettelse af et reguleret pant eller en pantelån. Låntager har også et sikkerhedsnet i tilfælde af tab af job. I dette tilfælde drager han fordel af en afdragsfri periode på halvdelen af den månedlige betaling over en periode på op til et år.
1 Det er referenceafgiftsindtægterne fra år N-2, der tages i betragtning
At læse også:
- Hvordan reageres i tilfælde af afslag på pant?
- Bank forbudt: hvordan man kommer ud?
- Opret et firma for at bryde bankforbudet