En tvist med din lejer eller udlejer? Krav på dine rettigheder! At leje et hjem giver ejeren mulighed for at generere en regelmæssig pengestrøm … forudsat at lejen faktisk betales! For at undgå at miste energi, tid og penge i processen med at inddrive ubetalte huslejer, kan udlejeren tegne en lejegaranti .

Lejegaranti: vagt i tilfælde af lejers fiasko

Lejegarantien fungerer på den klassiske forsikringsmekanisme: ejeren tegner en kontrakt med et forsikringsselskab, og ved anvendelse af denne kontrakt, når lejeren vil misligholde, overtager forsikringen.
Nemlig: ordningen "GRL" (garanti for lejerisici), der blev oprettet i 2020, havde til formål at organisere de lejegarantier, der tilbydes af forsikringsselskaberne på grundlag af en fælles base. Forsikringerne, der er tegnet i denne ramme, forbliver underlagt fornyelse inden udløbet, men ingen ny kontrakt af denne art kan indgås siden 1. januar 2020.

Hvad er de dækkede risici?

Risiciene, der er dækket af lejegarantien, kan være af forskellig art.
Garantien i tilfælde af ubetalt husleje (GLI) vil være den mest almindelige. Det beløb, der er dækket af forsikringen, varierer fra en kontrakt til en anden, ligesom dens implementeringsmetoder.
Lejegarantien kan også dække omkostningerne ved restaurering af boliger efter afgang af en lejer, der har forårsaget skader. Juridisk assistance i tilfælde af en lejetvist og antagelsen af ​​eventuelle retssageromkostninger er også standardtjenester i disse kontrakter.
Advarsel! Tegning af en lejegarantikontrakt fritager ikke ejeren for de forpligtelser, der er hans ansvar i henhold til lejeaftalen.

En nyhed: en gratis garanti mod ubetalte huslejer

For ikke at hindre adgang til boliger for ansatte i usikre situationer eller unge arbejdstagere, hvis økonomiske helbred kan være skrøbelig, foreslås en særlig lejegarantiordning til ejerne: VISALE (Visa for boliger og beskæftigelse) ).
Visale sigter mod at dække betaling af ubetalt husleje og afgifter (i grænsen på € 1500 månedligt for Paris og 1300 € månedligt i provinserne) ved at tilbagebetale ejeren fuldt ud i en periode på op til 3 år.
Hvis du vil vide mere og abonnere på VISALE: gå til Visale-webstedet

Oplev alle vores artikler!

At læse også:

  • Konventionelle boliger: hvordan fungerer det?
  • Hvordan refunderes depositum for en lejer?
  • Jeg kan ikke betale huslejen: hvad skal jeg gøre?

Kategori:

Hus