Salg mellem enkeltpersoner udvikler sig for alle typer varer, hvor omkostningen for formidlere bliver mere og mere tvivlsom. Mange online platforme gør det muligt at oprette forbindelsen mellem købere og sælgere, men det er nødvendigt at være opmærksom på de formaliteter, der skal afsluttes, for at transaktionen kan finde sted under de bedste betingelser.

Formaliser en ejendomstransaktion mellem enkeltpersoner

Det er muligt at foretage en ejendomstransaktion uden at gå gennem et agentur og således spare agenturets gebyrer, der alvorligt påvirker budgettet. Når køber og sælger har aftalt salgsbetingelserne, er det nødvendigt at gå videre til underskrivelsen af ​​salgsaftalen.
Denne formalitet kan udføres før en notar eller under privat forsegling.
Den endelige salgsakt skal dog underskrives inden notar.
Under et salg mellem enkeltpersoner skal man være opmærksom på følgende punkter:

  • Prisen på ejendommen vil ikke være blevet vurderet af et agentur, køberen skal sikre, at den ikke er overvurderet.
  • Sælgeren er ikke altid i stand til at vurdere købers gældskapacitet, hvilket kan blokere transaktionen, hvis banken nægter lånet.

Hvis køberen finder et problem efter at have boet i huset i nogen tid, kan sælgerens god tro tvivles, hvilket ikke ville have sket med et agentur (det er i dette tilfælde agenturet selv, der ville have været involveret).

Sælger mellem personer til køretøjer

Salget mellem køretøjer skal overholdes visse formaliteter:

  • Det er i sælgers interesse at anmode om en bankcheck om betaling for at sikre, at checken er gyldig.
  • Sælgeren skal i præfekturet indgive en erklæring om koncession cerfa 13754 for at indikere, at en transaktion har fundet sted. Det er dette dokument, der er beviset for, at salget har fundet sted.

I tilfælde af skjult mangel er det sælgeren, der holdes ansvarlig. Køberen har en periode på 2 år fra salgsdatoen for at indgive en klage for skjult mangel. I tilfælde af et problem på køretøjet er det lettere at dreje mod en forhandler end mod en person …

Sælg og køb genstande

De involverede beløb er langt mindre end til køb af fast ejendom eller køretøj, men nogle forholdsregler skal træffes. Det er en god ide at foretage onlinetransaktioner via PayPal, så du kan anmode om refusion, hvis varen ikke er i overensstemmelse med beskrivelsen. Ideelt set skulle man være nødt til at se objektet, før man foretager transaktionen. Igen, sælgeren vil være på vagt over for kontroller, der kan være uden midler …
At læse også:

  • Hvilke løsninger i tilfælde af skjult fast ejendom defekt?
  • Få et lån mellem enkeltpersoner til bankforbud
  • Låneaftale mellem enkeltpersoner: hvordan gør man det?

Kategori:

Finans