Mens mange husstande mener, at det at være en boligejer er den sikreste og mest økonomisk fordelagtige mulighed, er det ikke nødvendigvis det mest fordelagtige valg, i det mindste på kort sigt, at erhverve din hovedbolig. Skal du købe eller leje et hus ? Her er nogle ting, der skal hjælpe dig med at beslutte.

Invester i udlejning af sten vs!

Køb eller lej et hus, hvad er forskellene?

  • Ejeren bliver nødt til at påtage sig flere udgifter end lejeren: Mellem ejendomsskatten, reparationer, værker og afgifterne for sameje kan sedlen hurtigt blive salt.
  • Lejeren har også en vis fleksibilitet: hvis han skal skifte bolig, er formaliteterne meget lettere end for ejeren, for ikke at nævne omkostningerne.
  • På den anden side betaler ejeren en måned månedligt til banken, men efter et antal år vil han eje huset.
  • I de første år vil andelen af ​​renter dog være vigtig ved tilbagebetalinger, så det er nødvendigt at have et langsigtet syn, hvis du planlægger at købe.

Hvorfor er det mere fordelagtigt at blive ejer end at leje et hjem?

  • For med bøde, vil ejendommen høre til dig, i modsætning til lejeren, der efter tyve år stadig ikke vil eje ejendommen.
  • Sikkerhed er også vigtig: At være husejere er betryggende, og du ved, at i tilfælde af et hårdt slag, vil du have mindst en ejendom, der hører til dig.

Argumenterne for ejendommens forringer

  • Når du køber, mister du nogle af dine opsparinger til at betale for den indledende investering: dette giver dig mindre handlingsrum end lejere i fremtiden.
  • Derudover skal du være opmærksom på, at alle udgifter i forbindelse med vedligeholdelse af lejligheden, reparationer osv. er på bekostning af ejeren: en omkostning, som lejere ofte undervurderer.
  • Endelig skal du tage hensyn til kreditomkostningerne og det faktum, at den fast ejendom, du køber, kan miste værdi over tid, i modsætning til hvad vi længe har troet, idet det fremgår, at sten var en sikker indsats .

Hvordan vælger man, om man skal købe eller leje et hus?

Det er ikke altid en fordel at blive en ejer: Sammenlign lejepriser og foretag en lånesimulering ved at tage hensyn til de forskellige gebyrer, der kommer tilbage til ejeren for at vælge, hvilken mulighed der er den mest passende i dit tilfælde.
Modtag alle vores immo guider! At læse også:
  • Hvordan tegner du et prioritetslån uden bidrag?
  • Et pantelån til at købe i udlandet: hvordan?
  • Et ejendomslån til auto-iværksætter: hvordan?
  • Hvad er lagdelt prioritetslån?
  • Er der en aldersgrænse for at få et prioritetslån?
  • Skal vi betale boligskatten for det andet hjem?

Kategori:

Finans