Offentlige ansatte har ret til visse fordele, når det kommer til at købe bankprodukter, spare penge eller endda låne penge fra banken. Det er således muligt at få et prioritetslån til offentlige ansatte til en særlig fordelagtig sats.

Hvordan forbereder du dit projekt, og hvilke banker der skal ansøge om denne type lån?

Pant til offentlige ansatte: hvorfor denne specificitet?

Bankinstitutter giver visse privilegier til offentlige ansatte: At være i den offentlige service er betryggende for kreditinstituttet. I modsætning til en medarbejder, der arbejder i den private sektor eller en selvstændig erhvervsdrivende, har offentlige ansatte en garanti for tilbageholdelse af job (indtil de fratræder eller indtil de går på pension).

Da risikoen for tilbagebetaling af tilbagebetaling er mindre vigtig for det långivende institut, tilbydes de visse økonomiske fordele, herunder blandt andet de reducerede kreditomkostninger.

Hvad er fordelene ved en sådan kredit?

Fordelene ved realkreditlån varierer fra en finansiel institution til en anden.

For eksempel har Banque Française Mutualiste (BFM) samarbejdet med Société Générale for at tilbyde offentlige ansatte fordelagtige lån til finansiering af alle typer projekter, herunder køb af fast ejendom. Fordelene ved ejendomslån til offentlige ansatte inkluderer reducerede låntagers forsikringsomkostninger, rekordhonorarer, der også kan reduceres.

Derudover er det muligt at kalde hans gensidige som kaution, og dette ofte gratis.

Hvordan får man et realkreditlån til offentlige ansatte?

Proceduren er den samme som for ydelse af et konventionelt fast ejendomslån, kun kursnettet ændres.

Medarbejderens gældskvote og solvens vurderes på samme måde som for andre klienter, og den samlede gældskvote må ikke overstige en tredjedel af den almindelige indkomst.

Progressiv udlån: et lån tilpasset embedsmænd

Det progressive lån gør det muligt at betale månedlige tilbagebetalinger af tilbagebetaling, som gradvist stiger.

Efterhånden som arbejdet skrider frem, har lønnen en tendens til at stige. Dette gælder især for embedsmænd.

Denne type kredit gør det således muligt at tilpasse størrelsen af ​​de månedlige betalinger til dets købekraft i øjeblikket under hensyntagen til de ændringer i vederlag, der finder sted.

Lånet "nul rente": mobiliseres af embedsmænd

Betingelserne for adgang og tilbagebetaling af lånet "nul rente" blev revideret i 2020 (omvurderede ressourcelofter, forlænget tilbagebetalingstid osv.).

Offentligt ansatte kan drage fordel af de samme betingelser som privatpersoner (ikke har ejet et hjem som hovedbolig i de sidste to år).

I praksis: simulering af et ejendomslån

En medarbejder, der ønsker at forberede et overtagelsesprojekt, kan gennemføre en pantesimulering på websteder, der specifikt er dedikeret til låntagere fra den offentlige service.

Dette vil være tilfældet for simulatorer, der stilles til rådighed af kreditfunktion-offentlig, BFM eller CSF.

At vide : sammenslutningen Social Credit of Officials (CSF) ledsager embedsmændene i oprettelsen af ​​deres projekter, især ved køb af fast ejendom. For mere information: csf.fr

At læse også:

  • Få det bedste prioritetslån: gode tip til at låne
  • Indløse fast ejendom lån eller genforhandling? Hvilke forskelle?
  • Tillægspension for embedsmænd: hvordan fungerer det?

Kategori:

Finans