Oplev en løsning af ejendomskredit virkelig fordelagtig! Når du ønsker at købe et hjem, tilbyder online simulatorer eller banker ofte at lave en afskrivningsplan for et boliglån. Dette dokument er værdifuldt for den låntager, der kan finde alle kendetegn ved lånet og en kronologisk opfølgning af forfaldsdatoer.

Hvad er en afskrivningsplan for et boliglån?

En afskrivningstabel gives obligatorisk af banken til sin klient, når sidstnævnte tegner sig for en fast rente. For at beregne det starter bankmanden med at bestemme den fremtidige låntagers tilbagebetalingskapacitet.
Afhængig af dette vil han angive den kapital, han kan låne. Når disse forberedende trin er afsluttet, beregner han størrelsen af ​​de månedlige betalinger, der vises i form af amortiseringsplan, ved at indtaste den gældende kurs og kreditens varighed.
Dette dokument gør det muligt at se lånets varighed, men især sammensætningen af ​​de månedlige betalinger, hvad der er andelen af ​​renterne og hvad der er den tilbagebetalte kapital hver måned. Afskrivningstabellen bruges derfor kun til fastforrentede lån, fordi den giver mulighed for løbetiden over lånets levetid. Det er også en påmindelse om alle funktionerne i lånet.

Hvordan konsulteres og forstå det?

Dette dokument er en guide til at vide, hvor vi er i tilbagebetaling af en kredit, det er en liste over kredittilstanden i hver periode (oftest hver måned).
Det viser størrelsen på den månedlige betaling for en given måned samt fordelingen mellem kapital og renter. Den resterende kapital er også specificeret.
Alle disse oplysninger er meget nyttige, når du vil foretage et indløsning af lån: det er så vigtigt at vide, hvad der er udestående kapital, summen af ​​månedlige betalinger inklusive kapital og renter er ikke nok. De samlede kreditomkostninger nævnes normalt på det samme ark som afskrivningsplanen.
For at få dette dokument er det muligt at gennemføre en online simulering, hvis lånet endnu ikke er indgået, forudsat at den maksimale rente og kapital, der kan lånes, kan estimeres.
Hvis lånet allerede er indgået, var banken nødt til at give kunden en afskrivningsplan, og hvis det ikke er tilfældet, kan rådgiveren udskrive en ny kopi.

Sammenlign boligforsikringsløsninger, og find de mest fordelagtige

At læse også:

  • Hvad er betingelserne for tilbagebetaling af et prioritetslån?
  • Kan vi ansøge om et realkreditlån til bankforbud
  • Hvad er betingelserne for det nulrenterede prioritetslån?

Kategori:

Finans