Der er to typer personlige lån: det amortiserbare lån og det endelige lån . Når man forbereder et projekt, der kræver et lån, ved det at vide, hvordan man skelner mellem disse to typer personlige lån, det gør det muligt at tilpasse finansieringen til dets behov. Pointen på, hvad der adskiller disse to finansielle produkter.
Afskriveligt lån eller med bøde: forskelle og anvendelser
Både det amortiserbare lån og slutlånet er underlagt forskellige økonomiske bekymringer.
Det afskrivbare personlige lån
Betjening: en global refusion
Det personlige lån er i de fleste tilfælde et afskriveligt lån. Det betyder, at låntageren tilbagebetaler en del af kapitalen og en del af den forfaldne rente på hver tilbagebetalingstidspunkt.
Når den udestående kapital falder med tilbagebetalinger, nedsættes renterne også parallelt.
Brug: et "klassisk" finansielt produkt
Det afskrivbare lån er den mest udbredte lånekategori, og dets mekanisme gælder for lån af alle slags: personligt lån, pantelån, …
For mere information: Afskriveligt lån: fast eller variabel rente?
Det personlige lån i fint
Betjening: en to-gangs refusion
Personligt lån i bøde (hvilket betyder "i slutningen", på latin) er en type lån, hvor de månedlige tilbagebetalinger kun svarer til kredit- og forsikringsomkostningerne. Kapitalen refunderes ved udgangen af låneaftalen på én gang.
Nemlig : bødenlån er dyrere end lån, der kaldes "afskrivbar", fordi den lånte kapital tilbagebetales på anden gang.
Brug: et mindre almindeligt finansielt produkt
Brugen af det afskrivbare lån forbliver marginalt. Imidlertid kan dette lån være den bedste økonomiske mulighed for folk:
- med en høj skattesats
Dette lån har visse skattemæssige fordele, såsom fradrag for renter, der er betalt på ejendomsindkomst (i tilfælde af at låntager lejer ejendommen, eller hvis han allerede har indkomst fra andre huslejer).
- der ønsker at optimere investeringen af deres kapital
Pengene, der er placeret til betaling af kapitalen, kan optimeres og derfor ikke beskattes meget for at udligne kreditomkostningerne.
For at finde ud af mere: skattefritagelse
- der overvejer at erhverve fast ejendom, før de kan sælge fast ejendom
Således anerkendes denne kreditmekanisme generelt for fast ejendomslån i overgangssituationer (ejendomskredit i bøde). Det findes ikke desto mindre til andre typer kredit, såsom personlige lån.
For at finde ud af mere: Hvad er fordelene ved lånet fint?
I syntese
Det afskrivbare lån er et finansielt produkt tilpasset et bredt publikum. Enkelt, billigere, det er mere sikkert for låntageren, der har en bedre synlighed ved tilbagebetaling af den tilmeldte kredit.
Lånet med bøde forbliver forbeholdt låntagere med høje indkomster og mere hårdt beskattede. Investorer finder deres konto (især i tilfælde af lejeinvesteringer).
For at gøre det bedst egnede valg til dit projekt, anbefales det at komme nærmere fagfolk (bankfolk, rådgivere om formuestyring).
At læse også:
- Hvad er fordelene ved lånet i bot?
- Afskriveligt lån: fast eller variabel rente?
- Hvordan får man et hurtigt personligt lån?