- Hvad er boligskatten?
- De forskellige tilfælde af fritagelse for boligskatten
- Hvordan ved vi, om vi er bekymrede over denne generelle undtagelse?
- Hvordan fungerer det i praksis?
Boligskatten anvendes på alle beboere i en bolig den 1. januar i skatteåret. Som ethvert princip er der undtagelser, og nogle skatteydere kan drage fordel af en fuldstændig eller delvis fritagelse for boligskatten.
Listen over fritagede husstande vil gradvist stige efter anvendelsen af den skattereform, der er bebudet af regeringen: afskaffelse af boligsskat for 100% af skatteyderne er planlagt til 2023. Ved denne frist, der er modtagerne af Fritagelse for boligskatten?
Hvad er boligskatten?
Huset er beregnet til lokale myndigheder og er under den beskatning, der anvendes på fast ejendom. Denne lokale skat tilføjes ejendomsskatten og indsamlingsafgiften for skraldespand. Det betales af ejeren eller lejeren, hvis boligen lejes.
Boligafgiften sigter mod at finansiere alle tjenester, der tilbydes af kommunen til dens indbyggere (skoletjenester, social, kulturel og sportsinfrastruktur osv.) Og gælder for alle boliger, der kaldes "møbleret". Virkningerne af dets annoncerede eliminering vil ikke være neutrale for de lokale finanser, som skal finde andre håndtag for at sikre deres budgetbalance.
For året 2020 er betalingsfristen for boligskatten den 15. november. Skattemeddelelser sendes til skatteydere mellem slutningen af september og midten af oktober. Disse meddelelser vedrører boliger besat 1. januar 2020.
De forskellige tilfælde af fritagelse for boligskatten
Fritagelse relateret til boligens art
Nogle huse er automatisk berettiget til fritagelse for boligskatten. Dette vil især være tilfældet:
- boliger, der viser sig at være helt tomme
- boliger tilbydes af CROUS
- udhus beliggende mere end en kilometer fra bopælen
- boliger som hytter i landdistrikter eller pensionater … beliggende i et landdistrikt revitaliseringsområde, når ejeren har indgivet en fritagelsesanmodning senest den 31. december. Denne ansøgning gælder for skatteåret, dvs. det følgende år.
Nemlig : en arvet ejendom inklusive løsøre er skattepligtig, selv om den er ubesat. Det samme gælder for andre hjem, uanset hvor sjældent de er besat.
Fritagelse relateret til skatteyderens situation
Skattemyndighederne har justeret reglerne for erstatningsansvar for boligskatten for at begrænse skattetrykket for de mest skrøbelige husstande.
Nogle mennesker er således ikke ansvarlige for boligskatten på grund af deres personlige situation. Dette vil være tilfældet for:
- skatteydere, der modtager handicappet voksen godtgørelse (AAH), der ikke kan forsørge sig selv eller modtagerne af en supplerende invaliditetsydelse,
- ældre mennesker modtager solidaritetsydelse for ældre,
- enkemænd uanset deres alder, forudsat at de ikke er omfattet af formuesskatten.
Fritagelse for indkomstbetingelser
Inden implementeringen af boligsskattereformen, kunne personer med lav indkomst, der opfyldte de indkomstkriterier, der blev fastsat af skattemyndighederne, fritages for boligskatten.
Fra nu af får denne undtagelse, der er knyttet til husholdningsindkomst, en anden dimension, fordi den gradvist bliver generaliseret for alle franske husstande. Afskaffelsen af boligskatten for disse skatteydere vil blive spredt over 5 år og vil berøre alle husholdninger i 2023.
Fra og med 2020 har nogle skatteydere nydt godt af en reduktion på 30% i det beløb, der skal betales. I 2020 stiger denne reduktion til 65%.
I 2020 er 80% af husholdningerne fuldstændig fritaget. For de næste 20% vil fjernelsen være indtil 2023, ifølge de seneste regeringsmeddelelser.
Hvordan ved vi, om vi er bekymrede over denne generelle undtagelse?
For at skatteyderen kan vide, om den er berørt af den samlede fritagelse for leveringsskatten på indkomstbetingelser, satte skatteadministrationen online en simulator.
På dette grundlag kan enhver skatteyder ved at indtaste sin referenceafgiftsindkomst og antallet af aktier i skattehusholdningen verificere hans berettigelse til foranstaltningen.
Tabellen herunder viser kriterierne for at drage fordel af den samlede fritagelse for betaling af boligskatten.
| Skatteyderens situation | Indtægtslofter |
| Enlige som bor alene | 27 000 € årligt |
| Par uden børn | 43 000 € årligt |
| Person, der bor alene med et barn | 43 000 € årligt |
| Par med et barn | 49 000 € årligt |
| Person, der bor alene med to børn | 49 000 € årligt |
| Par med to børn | 61 000 € årligt |
| Person, der bor alene med tre børn | 61 000 € årligt |
| Par med tre børn | 67 000 € årligt |
| Person, der bor alene med fire børn | 73 000 € årligt |
| Par med fire børn | 79 000 € årligt |
Påmindelse : referenceafgiftsindtægten er den indberettede netto skattepligtige indkomst (efter fradrag for udgifter og godtgørelser), hvortil der tilføjes visse fradragsberettigede udgifter, det indkomstbeløb, der har været genstand for et skattefradrag, visse fritagede indtægter osv.
Hvordan fungerer det i praksis?
Undtagelser anvendes automatisk af kommunen.
Personer, der modtager en skattemelding, men som kan kræve en fritagelse for boligerne i henhold til kriterierne, der er fastlagt af skattemyndighederne (ejere af gites, seniorer osv.), Kan dog indgive deres ansøgning om skat. Fritagelse på deres skattecenter ved hjælp af de formularer, der er tilgængelige online på webstedet for offentlig service.