Efter nøje overvejelse har du taget beslutningen om

blive ejer

men du ved ikke rigtig, hvor du skal starte? Vi hjælper dig i denne vigtige fase af dit liv …

Hvor skal man begynde, inden man bliver ejer?

For at blive en ejer skal du være pragmatisk, især hvad angår budgettet for dit ejendomsprojekt. Stil dig selv gode spørgsmål som:

  • Gamle eller nye?
  • Lejlighed eller hus?
  • I hvilken by / sektor?
  • For hvilket budget?

Disse spørgsmål er vigtige, fordi de vil konditionere hele dit projekt, især økonomisk set, når du skal forsvare din fil hos banker.

Sats på gammelt eller nyt?

Investering i gammelt eller nyt har fordele og ulemper, som skal tages i betragtning ….

  • Sagen om det nye: Ved at investere i det nye har du muligheden for at bygge dit hjem, som du forestiller dig ved at drage fordel af de nyeste gældende standarder og, i økonomiske termer, nulrentelån (PTZ), der normalt er reserveret ved køb af et første hjem i det nye eller tilsvarende
  • Det gamle tilfælde: Ved at investere i det gamle kan du sandsynligvis gøre gode forretninger med hensyn til placering og pris inklusive. Imidlertid vil arbejde helt sikkert være nødvendigt, især med hensyn til energiydelse.

Lejlighed eller hus?

At blive udlejer kræver uundgåeligt, at du tænker på kort, mellemlang og lang sigt. Og i dette perspektiv skal du tage dig tid til at vide, om du bliver nødt til at vælge en lejlighed eller et hus. Tænk på din livsstil, det miljø, du leder efter, men tænk også på den type familieliv, du ønsker.
Husk, at i forbindelse med et sameje deles udgifterne i henhold til antallet af medejere. I tilfælde af en individuel ejendom er alt dit ansvar.

Definer økonomisk kapacitet

Baseret på alle de elementer, der er set tidligere, kan du hurtigt tage en rundvisning i ejendomsmarkedet, og du vil se, i hvilket omfang at blive ejer kræver mere af den søde drøm end et gennemførligt projekt.
Det er derfor vigtigt at evaluere din økonomiske kapacitet ved at foretage kredit simuleringer. Der er magtfulde værktøjer, der giver dig mulighed for at se dem meget mere tydeligt, og hvis resultater som en sidste udvej vil tvinge dig til at overveje dine prioriteter.
I denne fase skal du ikke bare overveje omkostningerne ved at købe ejendommen som sådan.
Husk, at du også skal betale notarafgift, der generelt er mellem 7% og 8% i den gamle og 3% og 4% i den nye.

At læse også:
  • Hvordan tegner du et prioritetslån uden bidrag?
  • Lav en kredit efter 60 år: muligt?

Kategori:

Finans