Ejendomsskatten vedrører alle ejere af boliger, undtagen i tilfælde af specifikke undtagelser. Skattemeddelelsen sendes til skatteyderen ved tilbagevenden fra ferie i september måned. I mellemtiden er det vigtigt at kende reglerne for driften af denne skat, især med hensyn til spørgsmålet om loftet på ejendomsskatten .
Afgrænsning af ejendomsskatten: definition
Ejendomsskatten er en lokal skat, der er fastlagt i henhold til huslejens værdi.
Det angår ejere af en bolig, uanset om de besætter den eller ej. I denne henseende adskiller ejendomsskatten sig fra den husskat, som beboeren i boligen er underlagt den 1. januar.
Ejendomsskatten forfalder hele året af ejeren af ejendommen den 1. januar. I tilfælde af salg i løbet af året kan dets beløb beregnes af notaren og fordeles mellem den tidligere ejer og den nye køber.
Ejendomsskattetaket er en foranstaltning, der gælder for skatteydere, hvis ressourcer ikke overstiger bestemte beløb. Formålet med dette loft er, at ejendomsskatten ikke udgør en byrde for den lavindkomstskattepligtige.
Berørte situationer
Kan drage fordel af loftet for ejendomsskatten for de personer, der i henhold til denne skat er ansvarlige for et beløb, der overstiger halvdelen af deres indkomst, da:
- at deres referencebeskatningsindkomst ikke overstiger 25 155 € for den første del af familiekvotienten
- de er ikke underlagt ISF.
Hvordan kan man drage fordel?
Afgrænsning af ejendomsskatten i hovedboligen, også kaldet "skatterabat", skal anmodes om inden den 31. december året for modtagelse af den tilsvarende skattemelding.
Anmodningen fremsættes via en downloadbar cerfa online.
Denne cerfa-form gør det også muligt at beregne den begrænsede ejendomsskat ved at informere den indsamlede indkomst. Det ledsages af en note, at det er vigtigt at læse omhyggeligt, inden du afslutter ansøgningen.
Det skal derefter være i centrum for de relaterede skatter ledsaget af følgende dokumenter:
- Meddelelse om beskatning i forbindelse med ejendomsskat
- Kopi af den seneste meddelelse om indkomstskat
- Dokument, der attesterer ejerskabet af den pågældende ejendom.
At vide : Hvis du frygter at have vanskeligheder med at betale din ejendomsskat, skal du kontakte skatten for at finde en løsning opstrøms for en mulig ubetalt. Afhængig af din situation kan du muligvis drage fordel af betalingsbetingelserne.
At læse også:
- Ejendomsskat: beregning og specificiteter
- Fritagelse for ejendomsskatten: hvordan drages fordel?
- Hvordan betaler man mindre skat?