Housing Savings Plan (PEL) er stadig et opsparingsprodukt, der er populært blandt mange franskere. Reglerne for beskatning af ELP varierer afhængigt af de forskellige økonomiske politikker. Fra reform til reform er det vanskeligt at følge.

Hvordan fungerer ELP, og er det så interessant, som sit omdømme præsenterer det? Lad os tage en oversigt over denne enhed i lyset af den seneste udvikling.

Beskatning PEL og princippet om blokeret opsparing

Det siges ofte, at ELP er blokeret i 4 år fra åbningsdatoen. Dette er ikke helt sandt, fordi det altid er muligt at inddrive de placerede penge, men det er faktisk ikke en fordel at trække pengene ud inden denne frist.

Du skal vide, at enhver tilbagetrækning automatisk slutter. Vi vil ikke være i stand til at foretage en delvis tilbagetrækning.

Lukningen af ​​en opsparingsplan, der er under 2 år gammel, har en negativ konsekvens: de betalte renter beregnes ikke på ELP-satsen (1% for åbninger fra 1. august 2020) men på LEC's (konto husbesparelser) hvilket er lidt lavere (0, 50%). Lånets rettigheder går tabt, og den statslige præmie betales ikke.

Mellem 2 og 3 år indebærer lukningen af ​​planen afskaffelse af lånerettighederne og statsbonusen, men renten beregnes efter ELP-renten.

Mellem 3 og 4 år er rettighederne til lån begrænset til dem, der er erhvervet på datoen for hans 3. fødselsdag. Derefter reduceres statspræmien med halvdelen.

Fra det 4. år beregnes lånets rettigheder på de disponible beløb på planen på jubilæumsdatoen for udtrædelsestidspunktet.

ELP og frist for det 10. år

Fra det 10. år kan du ikke foretage flere betalinger. Præmien og lånerettighederne kan ikke stige yderligere fra denne dato.

Besparelsesplaner, der blev åbnet før 1. marts 2020, kan derefter bevares så længe som ønsket.
De, der åbnes efter denne dato, kan fortsætte med at generere interesse op til 5 år efter tiårsdagen for planen.

I begge tilfælde er renten den, der normalt anvendes til ELP. Der kan ikke foretages udbetalinger eller betalinger. En tilbagetrækning betyder lukningen af ​​planen. Det skal bemærkes, at hans beskatning er identisk i de første 12 år.

Indtjening og beskatning

Fordele ved lånevilkår

Formålet med ELP er at lette erhvervelse af fast ejendom. Indehaveren af ​​ELP drager således fordel af en lovligt fast lånerente (variabel i henhold til åbningsdatoen for ELP). Derudover udbetales staten en præmie under dens mobilisering til et køb af fast ejendom til den nye køber. Denne præmie kan være op til 100% af den interesse, der genereres af ELP.

Beskatningen af ​​ELP

Socialsikringsbidrag (15, 5%) trækkes automatisk hvert år, når der betales renter. Den statslige bonus er også underlagt socialsikringsbidrag.

Fra ELP's 12-årsdag er den genererede rente skattepligtig. Før det slipper de for indkomstskatten. Den statslige bonus er ikke skattepligtig for IR.

Nemlig : personer, hvis referenceafgiftsindkomst ikke overstiger € 25.000 for en enkelt person (eller € 50.000 for et par), kan fritages for denne afgift.

Derefter indsamler banken 24% af renterne, når de betales.

For åbne ELP'er fra 1. januar 2020 forhøjes denne sats til 30% fra det 12. år.

For mere information : offentlig service

At læse også:

  • Hvad sker der, hvis du trækker tilbage på din ELP?
  • Hvordan og hvornår skal du lukke din PEL?
  • Husbesparelsesplan: er det virkelig fordelagtigt?

Kategori:

Finans